Singapore đã tăng thuế đối với việc mua bán bất động sản tư nhân. Đây được xem như một động thái bất ngờ của Chính phủ, trong đó bao gồm tăng gấp đôi thuế BĐS đối với người nước ngoài từ 30% lên 60%.

Nhiều nước trên thế giới đã hoặc đang cân nhắc áp dụng thuế bất động sản để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, giúp những người có thu nhập thấp có nhiều cơ hội sở hữu nhà ở hơn. Singapore là nước áp dụng thuế mạnh tay nhất với mức tăng cao nhất, gần gấp đôi so với mức thuế trước đây.

Bộ Tư pháp đang đề xuất Chính phủ xây dựng dự án Luật thuế bất động sản trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, bổ sung dự án Luật thuế bất động sản vào Chương trình xây dựng Luật, Pháp lệnh năm 2024 của Quốc hội.

Về lâu dài, Việt Nam cần có một đạo luật quy định về đánh thuế căn nhà thứ hai trở lên, bởi đây là tài sản hiện hữu. Và việc đánh thuế lên BĐS thứ hai là hướng tới mục đích bình ổn thị trường BĐS, chống đầu cơ và sử dụng đất đai lãng phí.

Từ lâu những dự án bỏ hoang, chậm tiến độ luôn là vấn đề nan giải, khó giải quyết. Không chỉ gây mất mĩ quan đô thị, việc những dự án nằm im lìm cả chục năm còn là một sự lãng phí rất lớn về tài nguyên đất đai, và cũng gây thất thu cho ngân sách. Do vậy, bên cạnh việc xem xét thu hồi những dự án, khu đất này, cần phải có chế tài quản lý về thuế một cách nghiêm minh. Để trong tương lai, tình trạng tương tự sẽ không tái diễn.

(HanoiTV) – Trước thực trạng giá bất động sản tăng lên nhanh chóng tại nhiều địa phương trên cả nước dẫn đến hiện tượng đầu cơ, thổi giá, làm nhiễu loạn thị trường. Đánh thuế tài sản được nhắc đến như một giải pháp để hạn chế hiệu quả tình trạng này. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia kinh tế lại cho rằng đánh thuế cũng không thể chống được đầu cơ bất động sản.

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, số thu về thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giai đoạn 2017-2022 đều tăng so với số thu của năm trước liền kề, tuy nhiên từ cuối năm 2023 đến nay lại giảm mạnh.

Bộ Tài chính mới đây cho biết, đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật thuế bất động sản, trong đó có nghiên cứu về thuế đối với nhà ở thứ hai, thuế đối với nhà, đất bỏ trống.

Theo Nghị định 44/2023/NĐ-CP của Chính phủ quy định chính sách giảm thuế giá trị gia tăng, nhóm kinh doanh bất động sản không nằm trong đối tượng được giảm thuế VAT từ 10% xuống còn 8% của năm 2023.

Nhằm tạo công bằng cho người dân và xử lý triệt để tình trạng lãng phí đất, lợi dụng chính sách để trục lợi, đầu cơ đất, Bộ Tài chính đề xuất xây dựng dự án Luật Thuế bất động sản đối với bất động sản thứ hai và đất bỏ trống.

Dự thảo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, điều chỉnh năm 2023 đang được Bộ Tư pháp lấy ý kiến, trong đó đề xuất ban hành Luật Thuế bất động sản (BĐS), trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp vào tháng 10/2024. Đáng chú ý là dự thảo quy định đánh thuế cao với căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 và tách riêng đất ở và nhà ở để đánh thuế BĐS.

Một số quốc gia đã sử dụng các công cụ thuế để tăng chi phí cho hành vi đầu tư và giảm sức hấp dẫn của việc đầu tư bất động sản. Ngoài ra, một số nước còn áp dụng thuế đối với lợi nhuận thu được từ giao dịch bất động sản phù hợp với tần suất giao dịch, thời gian mua, bán lại bất động sản.

Dưới góc độ thị trường, việc đánh thuế đối với người có nhiều nhà, người có đất, nhà ở không đưa vào sử dụng sẽ tạo áp lực buộc người sở hữu phải tính toán là có đủ sức để găm giữ hay không, nếu không đủ nguồn lực thì phải đưa vào sử dụng, cho thuê và cuối cùng là chuyển nhượng. Điều này giúp tăng thêm nguồn cung về giá nhà, giúp kéo giảm giá nhà.

Chính sách thuế nhà đất hợp lý là điều được kỳ vọng để điều tiết làm minh bạch hóa thị trường BĐS. Kể từ năm 2008 đến nay, Bộ Tài chính có ít nhất 5 lần xin ý kiến về các phương hướng xây dựng luật thuế tài sản

Hiện nay, tại Hà Nội, tình trạng nhiều khu biệt thự bỏ hoang chỉ mới xong phần thô đang trở nên phổ biến. Nhất là vào thời điểm khó khăn của nền kinh tế, nhiều chủ biệt thự đã quyết định không bỏ thêm vốn vào hoàn thiện khi không có nhu cầu ở, mà giá thuê thì lại thấp. Điều này khiến nhiều khu biệt thự được ví von như những “khu đô thị ma”.

Chính phủ vừa trình Quốc hội giảm thuế giá trị gia tăng - VAT mức 2% cho nhiều nhóm hàng. Tuy nhiên nhiều nhóm hàng trong lĩnh vực tài chính không nằm trong danh sách.

(HanoiTV) - Đứng đầu danh sách công khai nợ thuế lần đầu là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng lô 5 (mã số thuế 0102333618) nợ gần 345 tỷ đồng, chiếm tới 75% số nợ liên quan đến đất.

(HanoiTV) - Đứng đầu danh sách công khai nợ thuế lần đầu là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng lô 5 (mã số thuế 0102333618) nợ gần 345 tỷ đồng, chiếm tới 75% số nợ liên quan đến đất.

Sáng tác: Trần Hòa Bình Biểu diễn: Minh Ngọc & Tốp múa

(HanoiTV) - Bất động sản xanh đang là một xu hướng xây dựng trên thế giới nhưng thế nào là một công trình xanh thì vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau...

Hiện nay, một số tình trạng kê khai bất động sản không đúng với giá trị thực tế để được hưởng lợi về thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ... đã gây ra thất thu thuế, bất bình đẳng, gây hệ lụy đối với cả người mua lẫn người bán trên thị trường. Trước thực tế này, các cơ quan chức năng đã tăng cường giải pháp, vừa chống thất thu cho ngân sách, vừa tạo môi trường minh bạch cho thị trường bất động sản.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, trình cấp có thẩm quyền miễn, giảm, giãn, hoãn, gia hạn thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất cho các doanh nghiệp chế biến và xuất khẩu lâm sản, thủy sản.

Cuối năm 2022, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc và Ủy ban Điều tiết ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc đưa ra kế hoạch 16 bước nhằm giải cứu thị trường bất động sản, nhưng kết quả đã không thành công như kỳ vọng.

Bộ Tài chính đang tổng hợp các ý kiến đóng góp vào Luật Thuế thu nhập các nhân trình Quốc hội sửa đổi. Với mong muốn có thêm những đóng góp để sắc thuế này bớt phức tạp, khắc phục những bất cập đang tồn tại. Cùng bàn luận về chủ đề này chương trình có sự tham gia của chuyên gia và luật sư có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh tế và chính sách thuế.

Trong những năm qua, TP HCM đã có những sự phát triển vượt bậc về cả kinh tế và xã hội, bộ mặt đô thị hiện đại đã và đang hình thành. Trong một bức tranh tươi sáng đó vẫn còn những công trình là điểm đen được tạo ra bởi các dự án bất động sản đang "bất động".

Hiện cả nước đang tồn kho gần 17.000 sản phẩm bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ; đây là một lượng tồn kho lớn trong quý III năm nay, vừa được Bộ Xây dựng công bố.

Trong mấy năm trở lại đây, các dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội đủ điều kiện xây dựng, mở bán rất ít. Nguồn cung sản phẩm bất động sản tại Hà Nội thấp, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội và thu nhập thấp. Tình trạng mất cân đối trong phát triển các phân khúc bất động sản thời gian qua là nguyên nhân chính dẫn đến khủng hoảng thừa căn hộ cao cấp, trong khi thiếu căn hộ bình dân. Cơ cấu lại phân khúc sản phẩm BĐS cũng được cho là cách để thị trường có thể hồi phục.

Nằm ở phía Bắc huyện Gia Lâm, làng nghề hoa, cây cảnh Phù Đổng là một vùng đất cổ trong hành lang “tam Cổ” (Cổ Loa, Cổ Pháp, Cổ Bi). Hình thành cách đây hơn 30 năm, Phù Đổng cũng là làng duy nhất trên địa bàn Thủ đô có nghề trồng hoa giấy.

Tổng cục Thuế vừa ban hành công văn chỉ đạo cục thuế các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương; các cục, vụ, đơn vị thuộc Tổng cục Thuế khẩn trương triển khai ngay các giải pháp quản lý, giám sát việc phát hành, sử dụng hóa đơn điện tử.

Theo số liệu thống kê năm 2023, các doanh nghiệp địa ốc huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm ngoái và đứng thứ nhì thị trường.

Công ty Cổ phần FECON là một nhà thầu thi công xây dựng nền móng và công trình ngầm phục vụ xây dựng nhà cao tầng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng giao thông... nhưng nay đã và đang từng bước gia nhập "sân chơi" bất động sản.

Theo khảo sát các đại lý sắt thép tại Hà Nội, giá sắt thép dù liên tục tăng cao nhưng lượng tiêu thụ vẫn nhỏ giọt, không mấy khả quan.

(HanoiTV) - Hôm nay (6/7), Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp phiên bất thường để xem xét, thông qua dự thảo Nghị quyết về mức thuế bảo vệ môi trường đối với xăng, dầu, mỡ nhờn.

Tối 25/5 (mùng 7/4 âm lịch), tại Di tích quốc gia đặc biệt đền Phù Đổng, UBND huyện Gia Lâm trang trọng tổ chức lễ khai mạc hội Gióng năm 2023 và đón nhận quyết định công nhận xã Phù Đổng đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.

Nằm ở phía Bắc huyện Gia Lâm, làng nghề hoa cây cảnh Phù Đổng thuộc vùng đất cổ trong hành lang “tam Cổ” (Cổ Loa, Cổ Pháp, Cổ Bi). Tuy mới được hình thành cách đây hơn 20 năm, nhưng làng nghề đã phát triển rất nhanh và là làng duy nhất ở Hà Nội có nghề trồng hoa giấy.

Kết thúc phiên giao dịch chiều 27/4, VN-Index đóng cửa giảm nhẹ 0,11%. Điểm tích cực là cổ phiếu hồi phục ở nhiều nhóm chịu sức ép lớn những ngày qua, như bất động sản, ngân hàng.

Sau thông tin ngân hàng giảm lãi suất điều hành, thị trường chứng khoán ngày 15/3 ghi nhận tổng cộng 33 cổ phiếu tăng hết biên độ, tập trung nhóm ngành chứng khoán, bất động sản, xây dựng và vật liệu. Với nhóm bất động sản, có 4 mã tăng trần là DXG, PVL, BVT và SGR. Trong đó mã DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh có tổng khối lượng giao dịch gần 9,7 triệu đơn vị, dư mua giá trần hơn 4 triệu đơn vị.

Trong bối cảnh bất động sản để ở giảm giá, thanh khoản kém thì bất động sản nghỉ dưỡng lại rơi vào cảnh “ngủ đông” trong 2 tháng đầu năm khi hàng loạt dự án đóng giỏ hàng và dời thời gian triển khai bán hàng giữa bối cảnh khó khăn như hiện nay.

Thị trường BĐS năm 2022 được đánh giá nhiều thăng trầm. Tuy nhiên, ở thời điểm tháng cuối năm, thị trường trầm lắng sẽ là cơ hội cho những người có nhu cầu mua ở thực hay các nhà đầu tư dài hạn, có nguồn vốn dồi dào.

Hiện mặt giá BĐS Thanh Trì tăng ổn định từ 10-20%/năm tùy theo khu vực. Từ năm 2023, Thanh Trì là một trong những thị trường chiếm 36% nguồn cung BĐS của Hà Nội. Các nhà đầu tư có thể tham khảo thị trường này để xuống tiền trong thời gian tới.

Nhiều doanh nghiệp hiện đang rơi vào tình thế "chông chênh" do đói vốn. Ba kênh huy động vốn chính của doanh nghiệp là trái phiếu, cổ phiếu và tín dụng đều cực kỳ khó khăn. Riêng về trái phiếu, lũy kế 9 tháng năm nay, tổng giá trị phát hành giảm hơn 43 % so với cùng kỳ, còn 248.600 tỷ đồng do nhà đầu tư mất niềm tin. Năm nay cũng là thời điểm đáo hạn của nhiều trái phiếu phát hành trước đó. Sự tắc nghẽn của kênh huy động này đã gây khó cho cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp bất động sản.

3 kênh vốn chính của thị trường là ngân hàng, chứng khoán, trái phiếu đều đang mắc kẹt. Các doanh nghiệp bất động sản chưa bao giờ rơi vào tình trạng khát vốn như hiện nay trong suốt chu kỳ phát triển 15 năm qua.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp trong năm 2022 sẽ nhộn nhịp trở lại, đặc biệt tại những địa phương có điều kiện về hạ tầng hoặc còn quỹ đất để phát triển.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp trong năm 2022 sẽ nhộn nhịp trở lại, đặc biệt tại những địa phương có điều kiện về hạ tầng hoặc còn quỹ đất để phát triển.

Chỉ cần một chiếc điện thoại, khách hàng đã có thể cập nhật các tin tức về bất động sản một cách nhanh chóng. Nắm bắt xu hướng, những nhà sáng tạo nội dung trên các nền tảng mạng xã hội có thể chính là các môi giới bất động sản.

(HanoiTV) - Cuộc tấn công thương mại mới này nhắm vào các sản phẩm của Pháp và Đức, bao gồm phụ tùng hàng không, rượu vang không sủi tăm và rượu cognac.

Trong khi nhóm bất động sản vẫn la liệt sàn thì sự hồi phục của một số mã bluechip, đặc biệt là ngân hàng, đã giúp thị trường bớt tiêu cực hơn, chỉ số VN-Index bật hồi khoảng 15 điểm sau nhịp giảm mạnh đầu phiên.

Hoa giấy là loại hoa mỏng manh, nhưng lại được nhiều người yêu thích bởi vẻ đẹp rực rỡ với nhiều mầu sắc, đặc biệt loài hoa này có một sức sống vô cùng bền bỉ. Ở Hà Nội có một làng nghề chuyên trồng cây hoa giấy cảnh, mỗi khi du khách đặt chân tới đây đều thích thú cảm nhận vẻ đẹp của thiên nhiên với muôn vàn sắc hoa và không gian sáng tạo.

Sau động thái gỡ vướng quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM đã tập trung giải quyết và tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho gần 500 dự án bất động sản.

Để "phá băng" thị trường bất động sản cần có giải pháp đồng bộ với trọng tâm là những chính sách “đúng và trúng”.

Dù thị trường bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, niềm tin của nhà đầu tư đang quay trở lại, lượng giao dịch được cải thiện; tuy nhiên, giá bất động sản hiện nay có xu hướng tăng do nguồn cung giảm, khiến giá các phân khúc bất động sản bị đẩy lên cao.

Thống kê Việt Nam hiện có 563 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch tại 61/63 tỉnh thành, 397 khu công nghiệp được thành lập, 292 khu công nghiệp đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt hơn 87 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp khoảng hơn 58 nghìn ha... Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng ở các khu công nghiệp cấp 1 tiếp tục xu hướng tăng, đạt mức trên 80%.

Thị trường BĐS vẫn đang tiếp tục trạng thái trầm lắng. Thời gian qua, hàng loạt các thông tin rao bán BĐS trên tất cả các phân khúc từ nhà liền thổ, chung cư, đất nền.. tuy nhiên thực tế lại có rất ít giao dịch thành công. Vậy nguyên nhân do đâu?

Đến cuối tháng 9, tín dụng cho lĩnh vực bất động sản đạt hơn 2,74 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với cuối năm ngoái.

Với biểu lãi suất huy động mới nhất tại 4 ngân hàng lớn vừa đồng loạt giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 1 năm qua, nhiều người hy vọng dòng tiền của người dân sẽ chuyển sang BĐS. Tuy nhiên điều này khó có thể xảy ra bởi người dân vẫn còn nghe ngóng về tình hình thị trường và tính pháp lý của nhiều dự án còn thiếu minh bạch.

Tuyến đường Tây Thăng Long có chiều dài 33 km, đi qua các quận, huyện, thị xã là Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Phúc Thọ, thị xã Sơn Tây. Theo khảo sát, giá chung cư chuyển nhượng khu vực quận Tây Hồ dao động trên dưới 100 triệu đồng/m2. biệt thự và shophouse mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sẽ có giá từ 400 - 560 triệu đồng/m2.